朱亭，古称浦湾，朱亭古镇是株洲县“十三五”对外招商引资重点项目，年被确定为株洲市重点旅游项目，也是株洲市“一江八镇”中唯一的千年古镇和湘江旅游经济带上的重要节点。近年来，当地居民非常支持朱亭古镇的旅游开发，为了落实《国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见》、《湖南省人民政府关于促进旅游业改革发展的实施意见》等文件精神，促进株洲旅游业的快速发展，树立株洲旅游发展的新名片，我院受株洲市旅游外事侨务局的委托编制《株洲县朱亭古镇旅游项目包装策划》及《株洲县朱亭古镇旅游项目招商引资项目书》，现已圆满结束，并且得到甲方的高度肯定，相关领导一致对此次方案表示了赞扬，认为该方案实地调查深入，基础工作扎实，提出的主题定位、开发模式既具有市场前瞻性，又具备很好的可操作性，为朱亭古镇旅游开发指明了方向。

朱亭古镇脉络剖析

《策划》和《招商项目书》对项目的开发优势、发展定位、总体发展构思、开发运营和投资效益等方面进行了深刻的剖析，核心创意是进行了朱亭古镇的开发模式创新，打造“文化＋旅游＋人居＋商业”的复合式开发模式：

1、以朱亭古镇保护为前提，以改善原住民生活环境为基础，以原住民恬静、悠闲的生活方式为主导，抛开传统“商业+民居”的一般古镇开发模式，差异化引入休闲体验和休闲商业旅游，将休闲旅游、文化体验、休闲商业融入古民居，实现体验融入商业，商业融入生活，以居住、商业地产和自由景区为核心形成古镇文化下的体验型、开放式文化旅游综合体。

朱亭古镇文化内涵

2、朱亭古镇由南部的古镇传统风貌区与北部的人文商业区两部分构成。南部侧重于古镇传统的商业业态，北部侧重于现代化与传统结合的人文商业。朱亭古镇在既保留古韵民俗特色的同时，又迎合了现代人对特色休闲的追求，成为古镇中的佼佼者。另开启创客经济，将为大众创业提供完善的一站式创客平台，让创客们轻松地在此孵化成功。

古镇旅游区空间格局

3、通过朱亭古镇原历史文化的引入、个性化多元商业业态的设计，深度挖掘、传承文化，将文化与商业巧妙结合，走人文商业之路，从人文关怀的角度出发，最大程度地保留朱亭古镇原有风貌和生活韵味，同时拓展古镇产业链，做大夜间休闲的文章，打造不夜朱亭。

4、按照新游憩结构和度假体验的需求，以特色古镇民俗文化主题品牌为吸引，实现“人文精神+精致生活+休闲体验”主题的打造，创新提出“休闲+生活+民居”的体验式开发模式，使游客在休闲中寻觅体验朱亭古镇原汁原味的原真性生活，促进古镇重新焕发生机，实现可持续保护发展。

古镇旅游区项目策划

华旅国盛规划设计院（原公司名称“湖南国盛旅游规划设计有限责任公司”）成立于年，是湖南最早专注从事旅游规划设计的公司，一直秉承“根植本土，放眼国际，耕耘土地，创造奇迹“的理念，为每一个项目描绘美好蓝图，为客户搭建通往成功的桥梁，受到业界一致好评，公司拥有权威老专家、行业领头者、技术骨干群和新锐年轻人组成的多元化经营团队，相信是助您成功的最可靠保障，期待与您的合作，谢谢！