郎溪古城改造规划公示“新出炉”

近年来，随着郎溪县城经济、社会的快速发展，城市框架已全面拉开，形成以宁芜路和郎川大道为轴的坐标系，主导新郎溪城市格局。目前新区建设已初具规模，为改善县城旧城区广大居民的生产生活条件和居住环境，提升城市品位，增强城市功能，县委、县政府适时启动了县城旧城区整治改造工作，委托武汉理工大设计研究院编制了《郎溪县城旧城区改造规划》,以指导实施旧城区更新改造，将旧城区建设成为功能完善、环境优美、文化底蕴深厚、特色鲜明的城市片区，全面提升县城人居环境质量和城市形象。为使方案更加科学合理、全面完善，现将《郎溪县城旧城区改造规划》公示如下：

一、规划范围规划范围东起宁芜路，西至望十路，北面以中港路为界，南抵郎川河。规划总占地面积.43公顷。

二、功能定位

纵观郎溪县城的历史发展轨迹，着眼于郎溪未来，规划以四维的时空观将郎溪旧城区功能定位为：

郎溪县城“老城风貌”集中体现区（表）

郎溪县城“老城生活”集中体验区（里）

三、规划布局结构

本次规划依托旧城区现状，在整体目标的指导下，在完善道路交通网络的基础上，提出旧城区的功能结构：“一轴双带，三片一心”

一轴：将郎步路改线，与新建街直线对接，东接宁芜路，西至西门埂，作为整个旧城区的东西向功能轴与空间轴。

双带：结合郎川河综合治理，完善郎川河滨河景观带，疏浚恢复古护城河，建设护城河景观带。

三片：依据基本功能和风貌特征，将旧城区划分为三个片区。

老城片区：凤凰墩以南，城河以西，南至郎川河。

西北片区：凤凰墩以北，吉原路以西，医院为主导。

东部片区：护城河以东，主要由现代宜居社区组成。

一心：依托吉原市场和第一、第二步行街，建设综合社区中心，共同构成旧城区生活的综合服务中心。

四、用地布局

居住用地总面积39.公顷，占规划用地的比例为32.45%；公共管理与公共服务设施用地总面积15.公顷，占规划用地的比例为12.70%；商业服务设施用地包括商业用地、商务用地和娱乐康体用地，用地总面积18.35公顷，规划总用地的比例为15.11%；公共设施用地包括环卫用地、消防用地、防洪用地，总用地面积1.公顷，占总用地的0.84%；城市道路用地总面积16.公顷，交通场站用地0.公顷，合计占规划用地的14.44%；绿地与广场用地总面积18.公顷，占规划总用地的比例为15.51%。

五、道路与交通

1、道路系统

道路系统规划强调最大限度利用现有道路、内部道路等级明确、密度合理、功能明晰、与外部道路联系与对接合理等原则。具体规划措施有：

①扩建中港西路和望十路，完善区域外围的城市主干道体系。

②将郎步路改线，与新建街直线对接，并延伸至西门埂，作为旧城区东西向交通主轴线。

③吉原路避开新胜街、新华街，向南直线延伸，接东城水岸西侧、小南巷巷口，保证老街传统街区的完整。

④在郎溪中学与凤凰墩之间新建桑园路，北接中港西路，南段经腊梅巷与滨河路相接，填补西部和北部的交通空白。

⑤改变富裕路商业性道路为生活性城市支路，改变第一步行街的步行性质，作为城市支路（涛峰南路），保证规范的道路间距与密度。

⑥完善郎川河滨河路，由下街头始、沿护城河东段和北段设城河路，作为旧城区景观性道路。

⑦改造新胜街、新华街、郎川路、县巷、中山街、建平街，作为步行街，主导传统街区骨架。

⑧疏理完善寺巷、仓巷、王家巷、太平巷等传统巷道，改善老区交通通行条件，丰富传统街区形态。

⑨综合步行街、步行区、广场、游园、景观带等，形成丰富的步行网络和开放式休闲空间。以上不同等级和功能的道路构成郎溪旧城区道路系统。

2、静态交通

为适应不断增长的机动车交通量的要求，规划中对静态交通设施的考虑主要是机动车停车位的安排。

地上停车场两处，吉原市场东南部和郎步路西端，郎步路西端停车场兼作公交终点站。

地下停车场结合人防空间设置，共四处：新建街东端入口处、综合社区中心、吉原路和郎步路交叉口、中山街南侧。

除集中式停车场外，按就近停靠的原则，各个地块和项目明确配建相应数量的停车位，配建数量执行本规划控制指标和宣城市城市规划管理技术规定要求。、

3、公共交通

随着新区的进一步发展和旧城区内道路系统的完善，规划要求逐步建立旧城区的公共交通体系。

规划将郎步路西端作为公交始发区域，要求始发线不少于3条，分别发往县城东区、北区和西北区。为方便各区之间和城内外联系，要求穿越旧城区的环线或经过线不少于2条。公交线路以宁芜路、中港路、吉原路、新建街、郎步路为主要依托，兼顾其它道路。

六、园林与景观

1、结合郎川河综合治理，建设郎川河1.5公里滨水立体景观带。

2、疏通恢复护城河，形成2.0公里长的亲水景观带，建设“四园”：引凤园、栖凤园、雏凤园和凤凰墩遗址公园；“三长廊”：花鸟长廊、健身长廊、文教长廊。

3、强化水体景观，严格控制各地块的建筑密度和绿地率，全面提升环境质量。

4、在道路交叉口、公共中心、商业街、大型公建、住区中心地段均衡分布不同形态的公共活动空间，提升城市活力。

七、文化与风貌

1、挖掘郎溪历史文化，上溯南北朝梁代开法寺，展开郎溪年建城历史，延续从古城时期、老城时期、过渡时期到新城时期的城市形态和文脉传承。

2、恢复护城河，保留传统街巷格局，恢复、修缮开法寺、古城墙、城隍庙、大南门、龙王庙和近代老街等历史建筑，保留工农兵饭店等当代红色文化建筑。

3、彰显民间文化、地域文化，拓展会馆、民俗馆等文化设施。

4、紧贴居民生活，借用公共建筑、公共空间，大力推动新型城市文明和社区文明。

八、实施与管理

1、整体把握，分区实施，按四个功能区具体进行形态与风貌控制。

2、依据各专项规划同步完善各项市政公共设施的配套与建设。

3、在建设过程中，全面展开绿化、净化、亮化、公共化、艺术化、人性化等“六化”城市美化策略。

4、强化公众参与，广泛吸纳各界合理建议，凝聚集体智慧，使旧城改造贴近社区、贴近居民、贴近生活。

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