在城市快速发展的进程中，那些承载着古城历史文化的老街老巷正在快速消失，关于古城的历史记忆也越来越少。回顾从年开始的传统老街——长沙坡子街改造的得与失，对于当下城市建设和旧城改造齐头并进的城市具有借鉴意义。

坡子街为长沙最古老的街道之一，自战国时期即存在，到今天街道位置依然未变。这里曾是长沙的“华尔街”，自清末起，钱庄、银行林立。老坡子街不宽，但两边小巷纵横，沿街有火宫殿、湖南省群众文化馆、湘江剧院、伍厚德堂等老建筑，还有好多老“药号”。由于缺乏必要的保护和规划，坡子街居住与商业混杂，大部分居民的生活居住环境都很恶劣，昔日的繁荣不再。除火宫殿还能吸引一些居民和游客慕名而来，其他的老店早已是面目全非，凌乱混杂的街景与周边的繁华商业区显得格格不入，而街区自身的商业功能几乎丧失。作为长沙地段最好的商业街，又受到周边商业区发展的强烈冲击，坡子街的改造成为大势所趋。

坡子街改造从年开始，采取的是推倒重建的模式，除火宫殿保留下来以外，其余的历史建筑都未能幸免。老街的亲切尺度，由于街道拓宽和两侧的大体量建筑，变得不再亲切。人车混行的交通，让热闹的街道拥挤而嘈杂。

改造后的坡子街变身为以传统餐饮为特色的商业景观风貌，两侧建筑恢复成清末民初风格的商业店铺。西入口临沿江大道处建仿清石牌楼，标识“坡子街”；北入口临解放西路处建仿清仿木牌坊，标识“三王街”；在街道内适当部位设置小型广场，并因地制宜设置小品、雕塑等。设计希望从景观和小品标识营造一个具有传统气息的街道内部环境。

沿街建筑层次较为丰富，商业建筑主要为3~6层，也有不少建于上世纪80年代附近的现代住宅楼，7~9层不等。布局打破单一的临街铺面长桶子房排列的一般做法，设主街、次街、复街，形成街中街、店中店、重重叠叠、多侧临街的特色，多方位展示出湖湘的民俗、名食和民风。同时，利用骑楼、飞檐、翘角、栏杆和台基等原素创造韵律美、对称美和细部美。住宅维持原有结构主体，主要对其原有建筑进行外立面包装，用仿木窗框、木质空调百叶、立面构架等元素实现与新老建筑的整体和谐。但由于多层住宅的体量、尺度较大，立面处理也较为简单、粗糙，破坏了街道原有界面和整体感。高层建筑提炼了一些传统符号，也加入了不少现代元素，但由于追求高容积率，庞大的建筑体量既破坏了街道的整体尺度和天际线，又破坏了街道应有的空间形态和格局。

如今坡子街已经成为长沙民俗民食一条街，又再现百年繁华。坡子街以众多老字号的积聚和民俗活动的再现吸引了大量的长沙市民和外来游客。从经济发展的角度看，重建后的坡子街无论从人气还是商机都取得了较大成功。如果说昔日的坡子以“水”为本，因“水”而盛，以码头为中心，把商业影响辐射到整个城南的话，那么在交通运输高度发达的今日，坡子街是以“食”为本，其民俗民食一条街的重新定位给它的发展与繁荣奠定良好的基础。然而，热闹之余，常常能听到老长沙的感慨。他们感慨坡子街太新了，再也没有往日熟悉的气息；感慨坡子街太挤了，人和小汽车要抢道；感慨坡子街是好了，却离自己更远了、更陌生了……现在的坡子街多了现代的繁华，但也多了浮躁、喧嚣，少了一些品位、少了一些文化沉淀。

在坡子街的繁华背后是不是应该引起社会的反思呢？由于当初开发商的急功近利，加之明确的保护政策尚未出台，坡子街的商业开发是强行进行的，靠黄兴南路很大部分街区被当作贫民窟而完全拆除了，大尺度的建筑和空间破坏了原有城市文脉和肌理，使得原有城市风貌荡然无存。这其实就是一种历史文脉的割裂，对传统空间、建筑的摧毁必将导致对传统历史文化的破坏。在坡子街改造中对古旧建筑的拆除行为引发当地民众的不满，在历史长河中留下的这些文化积淀才是坡子街乃至整个长沙市发展的潜力所在。但令人遗憾的是，在这座古城里，那些具有浓重文化意味的标志正在一天天消逝。

如果政府部门能早一点重视、明确开发保护原则，对于违章建筑能强制拆除，合理解决好原住民的安置问题，就能多留住一片老的街区；如果当时开发商能多一点社会责任感、多一点对历史的尊重、多一点市场调查，就能多保留一些传统街巷和优秀建筑，就能多存留一份历史的记忆，或许还能获得意想不到的商业价值；如果设计中能多一些坚持，多一些对长沙传统文化的解读，使设计真正体现长沙地域特色而不是停留在纸上谈兵，就能多一扇了解历史的窗口；如果规划中能尽量保留街巷格局和原有尺度，多一点人文关怀，多考虑一些行人的感受，尽量减少地面行车、停车，流连于老街中大概又是另外一番感受；如果市民能多一些理解、多一点分担、多一点参与，就会多一份和谐，少一些遗憾……

坡子街的商业繁荣背后，留下了诸多无法弥补的遗憾和无奈，也折射出当今历史街区保护中保护与开发难以平衡和兼顾的困境。对传统街区历史街巷的保护开发不仅仅只关乎建设者与设计师，二者无疑是叙事故事的主角，从前期到运营都应全情投身其中，然而同样需要政府、原住民、运营商、职能部门多方大力支持和参与。政府的政策指导、策划运营的早期介入以及过程中公众的参与







































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