颍州崛起！超亩颍州古城要完善！

重点发展7大特色片区！

颍州未来发展规划曝光！

中心城区服务区、中央商务区重点发展！

教育先行！1.9万方小学、

清河路一小易景分校马上开建！

总投万交通建设！高铁开通、道路重建…

新城、巨川…四大商业综合体全要面市！

▲网络图

NO.1｜壹

老城崛起！万方古城要完善！

重点打造亩特色街区、水上游古城

12月13日，我市组织召开《阜阳市城市修补与特色街区规划》专家评审会，会议最终形成专家审查意见，原则通过该规划方案。未来，颍州老城区将发生巨变。

1、重磅！颍州古城即将全面修缮！

《阜阳市城市修补与特色街区规划》由上海同济城市规划设计研究院有限公司编制，该规划以打造“颍州古城、颍淮水城、活力老城”为规划目标，涉及民生改善、风貌提升、老城修补、工业街区改造、历史建筑保护等方面内容。

阜阳老城修补规划范围以颍州古城为主，包括周边具备更新改造条件的区域，北至河滨路，东至胜利路、东方路、临泉路颍州中路一线，南至清河路、文峰公园、原府路、岭中路一线，西至颍西路、搬井路、小南关巷一线，面积约公顷。

其中选取规划需要或具备更新改造条件的区域作为重点城市设计范围，面积约公顷。

特色街区规划研究范围为城市总体规划确定的阜阳中心城区范围，重点包括潜在历史建筑，纺织厂、玻璃厂及制药厂、金种子酒厂、皮革厂等老旧工业厂区，面积约70.1公顷。

颍州古城未来将打造“一环、一轴、两心、三廊、八片”空间结构。

一环：为护城河水系景观绿环；

一轴：为鼓楼南北大街中轴；

两心：为鼓楼核心、大隅首口核心；

三廊：为大观街—鹿祠街商业发展廊道、人民中路商业发展廊道、颍河西路商业发展廊道。

八片：为精忠街文旅商贸片区；聚星街文化商住片区；古商城精品商业片区；贡院街综合商贸片区；大观塘品质居住片区；大寺街宗教文化片区；芦池畔文教服务片区；青云街传统居住片区。

此外，规划以社区服务中心为核心划定米生活圈范围，均匀分布商业设施、小学、街头绿地、医院；集中布局中学、医院、商务设施、综合公园绿地。

▲精忠街历史文化街区，图源颍州晚报

北向鼓楼大街向北联通跨越泉河至北京东路，向南连接至颍河西路，形成古城南北向的重要交通动脉之一；东、西城墙路提升道路等级，北连河滨路，南接临泉路，成为古城两翼连接南北方向的重要道路；柳树巷、三府街、聚星街等街巷升级为城市支路，提高古城支路网密度。

修复古城内重要文化节点22处，包括财神楼、岳飞庙、颍州义仓等。

在重点区域打造“七片”，分别是精忠街历史文化街区、小东门坊巷商住街区、鼓楼南大街商业街区、大观塘滨水商住街区、资福寺文化特色街区、文峰塔文化特色街区、青云街特色居住街区。

▲重点区域功能结构，图源颍州晚报

精忠街历史文化街区，北至河滨路，南至专属前街，西至西城墙路，东至北关大街。西侧为刘锜公园，东侧密布财神楼等重要文化节点，并有精品民宿等配套服务设施。

小东门坊巷商住街区，北至青颍路，南至人民路，西至北关大街，东至东城墙路，布设聚星书院等文化节点，以特色餐饮、商住为特色，并配建古玩艺术街区。

资福寺文化特色街区，北至颍河西路，南至大寺街，西至鹿祠街，东至南关大街，以资福寺为核心，周边布设商住。

大观塘滨水商住街区，北至碾盘街，南至颍河西路，西至西城墙路，东至文德路，规划以青莲庵为契机，以大观塘为引擎，对现状风貌较为脏乱差的棚户区改造更新，打造大观塘滨水商业街区。

鼓楼南大街商业街区，北至人民路，南至颍河西路，西至鼓楼南大街，东至光华街，以改造、提升古商城业态为主线，恢复阜阳老法院办公楼等文化节点，并在周边打造品质居住区。

▲鼓楼南大街商业街区效果图，图源颍州晚报

此次规划，结合河道环境整治，重点打造刘公祠至文峰公园段水上游船线路，串联刘公祠、西城公园、奎星楼、文峰公园等景点，沿河打造“六大板块”。

▲精忠街历史文化街区鸟瞰效果图，图源颍州晚报

具体说来，打造泉河水运文化展示板块，集中展示古颍州城泉河古代水运商业文化；内城河刘锜英雄文化展示板块，依托刘公祠展示古颍州民族英雄精神财富；西城河宗教文化展示板块，依托迎祥观、青莲庵展示古颍州的宗教文化；南城河“三清”生态展示板块，主要展示古颍州“三清贯颍”的水自然生态景观；文峰塔文化展示板块，以文峰塔为主体营造文峰塔文化公园；东城河滨水居住文化板块，保留并更新沿河居住，传承滨河居住休闲文化。

▲网络图

同时，对环护城河夜景亮化提升。

NO.2｜贰

颍州未来发展规划曝光！

中心城区服务区、中央商务区重点发展！

老城区的发展，不仅仅局限城市修补与特色街区规划，此外，还重点发展中心城区服务区、中央商务区，颍州发展格调将进一步提升。

按照建设富有竞争力的现代化大城市和皖豫省际商贸物流名城的战略定位，利用中心城区商贸中心和交通枢纽地位，建设服务业发展主导区。

以颍州、颍泉、颍东三区为服务业核心城区，以市城南新区、阜合现代产业园区、高铁新区、西湖新区等为服务业核心增长点，加快提升颍州商务区，全面提高综合服务功能；

积极构建区域性集聚区商贸中心、金融商务服务中心和科技服务中心；加快建设西湖文旅服务业集聚区；着力培育大型批发市场和京九沿线区域性农副产品集聚区。

根据中心城区发展核心引导方向，颍州片区——金融商务集聚区主导功能：市级金融文化教育中心、高铁枢纽、仓储物流区和城市综合服务功能集聚区。

颍州中央商务区，集聚区占地面积约16平方公里，其中核心区（三清路以北）12平方公里，拓展区（三清路以南）4平方公里，重点为“两纵”的城西商业圈和“两横”的城南商业圈。预计年将实现营业收入85.2亿元，税收3.7亿元。

▲网络图

该服务业项目，重点实施总部经济引进工程、楼宇经济培育工程、特色品牌创建工程、全面开放促进工程、人力资源支撑工程和城市形象提升工程等六大工程，打造成区域性现代商贸、金融商务、文化娱乐、房地产业和公共服务业五大商圈。

NO.3｜叁

教育先行！1.9万方小学、清河路一小

易景分校马上开建！

颍州区全面发展的同时，教育应该优先发展，据悉，颍州区将建1.9万方小学，还有清河路一小易景分校马上开建。

据悉，清河路第一小学易景分校综合楼建设项目已开始网招，发布了建设项目施工采购公告。

本采购项目阜阳市清河路第一小学易景分校综合楼建设项目已具备采购条件，现对该项目的施工进行采购。建设规模：小学新建建筑面积为m2，计划工期：50日历天。

据了解，清河路第一小学易景国际分校新教学楼已完成项目立项、图纸设计等工作，现已进入工程招标程序，待招标工作完成后，立即进入施工阶段，确保该项目年秋季投入使用。届时，易景国际分校在东清小学的四个班级将搬回到易景国际分校。

据了解，颍州再添一所1.9万方小学，该学校位于颍州区刘锜路北侧河西路西侧，占地㎡（合.39亩）、地块一㎡、地块二㎡。

由宗地要求可知：竞得人须在地块一（祥和路南侧、源溪路东侧）建设一所总建筑面积不少于1.9万㎡，30个班级的小学。还要在地块内建设规模不少于18班的幼儿园，用地面积不少于㎡，建筑面积不少于㎡。

NO.4｜肆

总投万交通建设！

高铁开通、道路重建…颍州交通全面爆发！

交通丝毫没有懈怠，自高铁西站开通以来，给颍州市民的出行带来了极大的便利；此外，还有总投万道路重建……颍州交通进一步完善。

近日，有关高铁的喜讯不断传来，阜阳西站，发往武汉、长沙、广州的高铁终于来了！

从上已经可以查到，年1月10日，从阜阳始发至武汉、长沙、广州的高铁G开始售票。

阜阳—武汉，耗时3小时53分，商务坐.5元；一等座元；二等座.5元.阜阳—长沙，耗时5小时22分，商务座元；一等座元；二等座元；阜阳—广州，耗时8小时20分，商务座元，一等座元，二等座元。

阜阳到广州坐高铁全程8小时20分，普通火车则需要20小时左右，且春节期间一票难求。

更重要的是G开通后阜阳高铁覆盖范围扩充至12个省及其省会城市：河南郑州、江苏南京、浙江杭州、江西南昌、陕西西安、甘肃兰州、山西太原、河北石家庄、湖北武汉、湖南长沙、广东广州、福建福州、上海。

除了加强与省外城市互通，省内高铁除合肥外，可到达亳州、淮南、六安、巢湖、铜陵、池州、安庆、黄山，明年商合杭南段开通，还可到芜湖、宣城两市。也就是说想去哪，基本上从阜阳坐高铁都能到！

颍州区年危桥改造项目，项目共分为5个标段各标段工期均为日历天，以后桥修好了，颍州区的交通就更加便捷了。

NO.5｜伍

商业集体爆发！新城、巨川…

四大商业综合体全要面市！

提及颍州，商业繁华完全不输颍泉、颍东，万达、宝龙的运行，使周边经济迅速发展，未来，颍州还有四大商业综合体全要面市，厉害了~

阜阳新城吾悦广场为集“文化、休闲、商业、旅游、人居”多元业态为一体的繁华商场，将引进阜阳体验式书店，打造别具一格的大型书咖。四楼的餐饮区域将打造阜阳特色小吃聚集地，形成具有竞争力的“颍州味道”餐饮品牌。还将引进阜阳镭战体验店。据悉，阜阳吾悦广场于年7月18日将开业！

巨川金宝汇商业综合服务中心位于颍州南路与南二环路交汇处，总建筑面积13.3万平方米,建设五星级酒店、大型卖场、五星级影院、高层住宅、文化休闲中心为一体的商业综合体，项目正在建设。

万霖中心城，位于清河路与颍州路交口西北区域，建筑面积约35万平方米，定位为阜阳公园上盖街区，组合大型商业中心、特色风情商业街、高端观景住宅等多元形态，打造阜阳城市客厅，目前项目正在建设中。

沙河路与莲花路路口东北角，南侧拆迁空地，阜阳市城投公司将此地规划建设成莲花路城市综合体。

总结：根据目前的规划来看，颍州区未来发展无可限量，古城修缮，配套设施更上一层楼，价值翻一番~