一、项目名称

兴文县九丝建武古镇旅游整体开发项目

二、所属产业

第三产业（旅游产业）

三、项目概况

（一）建设地点

兴文县九丝城镇

（二）建设条件

1.交通区位条件

兴文地处川、滇、黔三省结合部，位于四川突出南向、通江达海的重要节点,是北上成都、重庆，南下贵阳、昆明的交通枢纽。境内拟建中的成贵高速铁路、渝昆铁路、西遵铁路为铁路运输的主要通道。兴文县距离宜宾市、泸州市仅公里，车程约一小时左右，从兴文县城到九丝城镇距离66公里，已规划大坝到九丝的线路，正在启动实施，建成后九丝城镇到兴文县只需1小时车程。

2.资源类型多样

（图为：平蛮碑）

兴文县旅游资源十分丰富，人文资源、自然资源种类齐全。项目实施地人文资源有古镇、红军烈士陵园、平蛮碑等，自然资源有沼泽地、森林、院山小石林等，旅游资源种类非常齐全。

（图为：禹王宫）

3.政府支持

随着古镇旅游市场的持续升温，兴文县委、县政府大力支持建武古镇的旅游开发，致力于打造成为四川省古镇旅游的样板工程。

4.依托古镇形成独有景观特色

项目地整体地貌为丘陵地带，项目建成后，将形成山、水、田、村融合的优美景观组合格局，游客能够感受到古建筑房屋的壮观视觉效果。

5.僰人文化

九丝城镇有浓厚的僰人文化底蕴，是僰人以前聚居和消亡的地方，沿河两边分布着僰人悬棺遗址。

（图为：僰人悬棺遗址）

6.红色旅游

建武是中国共产党兴文县第一个党支部——兴珙支部建立的地方；川南革命军曾激战于此，是川南游击队的根据地，红军长征曾露宿建武街头；这里现存兴珙支部旧址和红军宿营地，有革命先烈纪念碑和为纪念革命烈士戴元怀而建元怀门。

（图为：红色文化元怀门）

（三）建设内容

项目充分利用建武古镇旅游资源优势，打造以僰人文化为主体，集休闲、娱乐、康体、美食为一体的旅游古镇示范性项目。拟在建武古镇推出具有九丝特色僰苗文化体验类、旅游商品类项目等。

僰苗文化体验类：僰文化展览馆；僰族歌舞演绎馆等，建成充分体现僰文化特征，满足游客美食、养生体验的民族文化体验中心，充分让游客享受文化盛宴。旅游商品类：包括僰人文化纪念品等民族工艺品，还包括建武古镇手工制的油酥糖九丝特色小吃。

旅游小镇区：建设占地60亩，新建游客集散中心、购物中心、乘换中心、停车场以及米僰人文化风情街，集吃住行游购娱为一体的旅游特色风情小集镇，充分展示非物质文化遗产和体现僰人文化。

四、项目背景

项目地处兴文九丝城镇，是重点规划建设的旅游综合服务接待基地之一，已纳入全县旅游总体规划。兴文正全力创建国家全域旅游示范区，建武古镇同步创建国家生态旅游示范区和国家3A级景区，丰富的旅游资源、便捷的交通条件必将为兴文周边旅游发展带来极大机遇。

兴文县隶属四川省宜宾市，位于四川盆地南缘，川滇黔结合部。兴文县已打造出僰苗文化的特色旅游，九丝有浓厚的僰人文化底蕴，集历史文物、革命教育和自然风光为一体，具有极高的历史研究和旅游观光价值。

五、项目前期工作

已完成项目总体规划编制。

六、投资概算

本项目总投资万元。

（一）建筑工程费用：新建游客集散中心、购物中心、乘换中心、停车场以及米僰人文化风情街，按万元计；建武古镇古街风貌改造和道路修整、道路设施等建设，按万元计；则项目建筑工程费用1万元。

（二）工程建设及其他费用：包括规划设计费、项目勘探费、项目建设管理费、项目监理费用等等，按项目建筑工程费用的4%测算，则工程建设及其他费用72万元。

七、经济效益分析

（一）年经营收入

项目年接待游客规模以3.5万人次，以人均消费元测算，则项目年经营收入万元。

（二）年经营成本

项目每年总成本包括景区日常运营费用、燃料及动力费用、固定资产折旧费、维护修理费用以及其他费用等。

运营费用：包括工作人员工资及福利、管理费用、相关耗材费用等，按年经营收入的30%估算，则每年运营费用为万元。

燃料及动力费：主要为电费、水费等，每年按30万元测算。

维护修理费：古建筑维修费按年20万元。

其他费用：包括宣传费用、办公费用等，按30万元测算

则项目每年的总经营成本为万元。

通过简单财务测算，项目每年经营利润=销售收入-经营成本=万元。项目总投资额约为万元，资金回报率为21.9%，项目投资回收期约为5年（不含建设期）。

八、合作方式

合资或合作

九、优惠政策

（一）兴文县属于少数民族待遇县和扩权强县试点县。增值税，兴文地方分享部份为50%，企业所得税，兴文地方分享部份为40%。

（二）按照省委、省政府印发关于《四川省“十三五”旅游业发展规划》。其中，宜宾市纳入了智慧旅游试点市打造，兴文县纳入创建全域旅游示范区重点推进县、省级旅游强县打造，兴文石海纳入国家生态旅游示范区创建、纳入5A级景区创建。我县，已完成《兴文县全域旅游规划》等编制。启动旅游型重点特色集镇规划编制。

（三）深入推进服务型政府建设，继续深化行政审批制度改革，加强对川商重点企业的审批服务，为川商创业创新提供规范透明高效的优质服务。对川商在宜宾的投资项目实行“一站式”受理，开通“绿色通道”，实行“一条龙”办理和“并联审批”服务，开展“全过程”服务。为来宜川商做好户籍、社保、医疗等保障；其子女的教育纳入教育发展规划，统筹考虑和安排，就读中小学和幼儿园享受与户籍适龄儿童入学的同等待遇，在同等条件下予以优先安排。（宜府办发﹝﹞1号）

十、联系方式

1.兴文县九丝城镇-8723

2.县投资促进局-

来源：兴文投资